Дилерам

Комплексные программы поставки в регионы

далее
Архитекторам:

Подбор оптимальных узлов и конструктивных решений

далее
Строителям

Качество и скорость кровельных работ зависят от материала

далее

Грамотное обследование кровельного покрытия

Техническое состояние кровельного покрытия определяется состоянием его несущей и ограждающей частей. Из всех элементов здания кровля находится в наиболее сложных условиях эксплуатации: она подвергается воздействию солнечной радиации, больших температурных перепадов, атмосферных осадков и агрессивных примесей в них, механическим воздействиям.

обследование кровлиПеред обследованием кровли рассматриваемого здания необходимо иметь следующую проектную документацию:

  • план с отметками сторон света, с высотными отметками, размерами, углами наклона покрытия, инженерным оборудованием, размещенным на крыше, водостоками;
  • конструктивные узлы здания; спецификация по материалам, составляющим пирог кровельного покрытия.

Желательно получить от заказчика документацию по всем изменениям, произведенным в конструкции крыши, в отдельных элементах конструкции при ремонте кровли, если такие были, в процессе ее эксплуатации до запланированного обследования от эксплуатирующей здание организации.

При отсутствия перечисленной в п. п. 1, 2 документации, план кровли, с расположенными на ней инженерными конструкциями и другими данными, составляется на месте.

Непосредственный осмотр кровельного покрытия производят как с внешней стороны здания, так и со стороны помещений. При этом определяют:

  • общее состояние кровли на основной площади покрытия;
  • места дефектов, таких как - протечки и повреждения, просадка, раскрытие трещин; сравнивая полученные данные с нормативными и определяя их состояние и степень разрушения ( в местах появления трещин устанавливают маяки, отслеживающие раскрытия трещин; на плане крыши здания одновременно с установкой маяков наносят положение каждой трещины; при этом условными обозначениями указывают места установки маяков; маяки периодически осматривают и результаты осмотров заносят в журнал наблюдений);
  • уклоны кровли вдоль и поперек скатов;
  • толщину элементов крыши;
  • состояние водосточной системы и ендовы, определяют их состояние и степень разрушения, водозастойные участки;
  • состояние гидроизоляционных пленок у мест примыкания к выступающим конструкциям (парапетам, вытяжным трубам, поверхностям вентшахт, выходам на крышу) или инженерному оборудованию и правильность закрепления защитных металлических фартуков и свесов;
  • визуально качество и целостность пароизоляции.

Количество вскрытий кровли, для более детального определения состояния кровельного покрытия, назначают в соответствии с конкретными задачами обследования. Вскрытие допускается только при отсутствии атмосферных осадков. По окончании работ немедленно заделывают места вскрытий.

При обследовании стальных кровель следует проверить состояние покрытия, плотность фальцев, разжелобков, свесов, состояние накладных желобов, лотков и воронок водосточных труб, наличие пробоин в кровле, в особенности возле стоячих фальцев, состояние дымовых и вентиляционных труб.

Для кровель из штучных материалов (керамическая черепица, сланец) дополнительно выявляют:

  • величины продольных и поперечных нахлесток и свеса за карнизную доску;
  • примыкания к выступающим над кровлей частям;
  • наличие фартуков в местах примыканий к вертикальным конструкциям;
  • качество заделки зазоров между отделкой ендов;
  • покрытие коньков и хребтов вентиляционными элементами; плотность прилегания элементов кровель к обрешетке; наличие и состояние рабочих ходов по кровле.

грамотное обследование кровлиВ зависимости от задач обследований конструкции покрытия и кровли при лабораторных испытаниях материалов, кроме влажности теплоизоляционного материала, определяют также прочность, плотность водопоглощение, свойство гидро-, пароизоляционных слоев в соответствии с требованиями ГОСТов 2678-94, 23835-79 и 26589-94.

Результаты натурных обследований сопоставляют с требованиями СНиП II-26-76 и соответствующих ГОСТ на кровельные гидроизоляционные и герметизирующие материалы и изделия и на этой основе дают оценку технического состояния покрытий и разрабатывают рекомендации по восстановлению их эксплуатационных качеств.

После осмотра должны быть разработаны мероприятия по проведению ремонтных работ.

Техника безопасности при обследовании кровли

При обследовании (осмотре) кровли необходимо соблюдать следующие правила техники безопасности:

  1. Проходы на чердак и выходы на кровлю должны быть освещены и освобождены от различных посторонних предметов.
  2. При отсутствии ограждений в процессе работы на мокрых кровлях или кровлях, покрытых снегом, льдом, инеем, у специалистов должны быть в наличие каски, предохранительные пояса и капроновые веревки для закрепления их к надежной, неподвижной части крыши (трубе, шахте и т.п.) или к крюкам безопасности.
  3. При очищении кровли от осадков необходимо исключить повреждение электрических проводов, козырьков, зеленых насаждений или каких-либо других конструкций, примыкающих к обследуемому зданию.
  4. При обследовании кровли запрещается касаться электропроводов, телевизионных антенн, световых реклам и других устройств, вызывающих поражение током.
  5. В случае необходимости проведения ремонтных работ на кровле (непредвиденные и чрезвычайные ситуации) следует выполнять требования безопасности, указанные в ГОСТ 12.3.040-86 «Работы кровельные и гидроизоляционные. Требования безопасности» и СНиП Ш-4-80 «Техника безопасности в строительстве».
  6. Запрещается проводить обследование или ремонтные работы во время густого тумана, гололеда, грозы, ливневого дождя, а также ветра со скоростью свыше 7,5 м/с (5 баллов.
  7. Для хранения инструмента, необходимого оборудования для обследования кровельных покрытий, рабочие должны быть снабжены индивидуальными сумками.Складывать на покрытии или крыше различные инструменты разрешается при условии принятия мер против их падения или сдувания ветром.
Текст: Виктория Мирзабекова, инженер-конструктор компании Dr.Schiefer